Документы необходимые для регистрации залога в пользу Банка (по программе кредитования Квартир на вторичном рынке недвижимости/ под залог имеющегося имущества)***

	Копии правоустанавливающих документов на приобретаемую квартиру;
	Копии справки об инвентаризационной стоимости, экспликации, поэтажного плана, выданные органом, осуществляющим инвентаризационный учет;
	Копия выписки из домовой книги;
	Копия финансово-лицевого счета;
	Копия справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
	Копия справки об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, переходящего в порядке наследства и дарения (в случае если квартира была получена в собственность в порядке наследования или дарения);
	Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры (при наличии несовершеннолетних собственников квартиры, либо обременения квартиры правами несовершеннолетних лиц);
	Копии паспортов продавцов квартиры и третьих лиц, имеющих право проживания в ней;
	Копии документов, подтверждающих дееспособность продавцов (справка ПНД, военный билет, водительское удостоверение)
	Отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком, согласованным с Банком

*** по требованию Страховой Компании или Банка, в зависимости от характеристик конкретного варианта квартиры, могут быть запрошены дополнительные документы

Документы на жилой дом:

• Правоустанавливающие документы на жилой дом (договор и (или) иные документы, на основании которого/ых продавцом приобретено право собственности плюс свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи)
• Копия технического паспорта БТИ на жилой дом либо Выписка их техпаспорта на жилой дом
• Экспликация, копия поэтажного плана
• Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета (название и форма документов определяются местной районной администрацией и могут отличаться по регионам);
• Отчет об оценке жилого дома, подготовленный независимым оценщиком
• Выписка из ЕГРП по жилому дому (с указанием имеющихся обременений)

Документы на земельный участок:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (Постановление или иной документ о выделении ЗУ, постановление о приватизации ЗУ, договор и (или) иные документы, на основании которого/ых продавцом приобретено право собственности плюс свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи)
• Кадастровый план земельного участка (Выписка из кадастрового плана земельного участка), выданный и удостоверенный соответствующим органом кадастрового учета
• Отчет об оценке земельного участка, подготовленный независимым оценщиком
• Выписка из ЕГРП по земельному участку (с указанием имеющихся обременений)

Другие документы:

• Документы об оплате продавцом стоимости жилого дома и земельного участка (если право собственности на них было приобретено продавцом по возмездному договору) – при наличии
• Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, перешедшее в собственность в порядке наследования или дарения – в случае приобретения недвижимости (жилого дома и/или земельного участка) продавцом в собственность в порядке наследования или дарения
• Копии документов, удостоверяющих личность продавца(ов) (паспорт, свидетельство о рождении – для детей продавца, не достигших 14-ти летнего возраста) – все страницы
• Сведения о здоровье продавца(ов) (Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров)
• Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на отчуждение жилого дома и/или земельного участка (если собственник жилого дома и/или земельного участка в возрасте до 14 лет или недееспособен)
• Разрешение (согласие) на дачу законным представителем согласия на отчуждение жилого дома и/или земельного участка (если собственник жилого дома и/или земельного участка в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособен)
• Копия Свидетельства о браке
• Копия брачного контракта (при наличии)
• Согласие супруга продавца на заключение договора купли-продажи квартиры между продавцом и заемщиком если собственность оформлена на одного из супругов – нотариально заверенное представляется на сделку